こんばんは！

ラックハウジング萱島店の田中です！

皆さんは今までお部屋の内見に行った際に冷蔵庫が置いてあったり、後付けのウォシュレットがついているのをみたことはありませんか？

内見時に置いてあったからといって必ずしも設備として入居するときもあるものではなく、前の入居者が置いて行っただけの残置物かもしれません！

ここから残置物と設備の違いについてお話していきたいと思います！

◎設備

定義：設備とは、物件に設置されているもので、通常はその物件の使用に必要な機能を果たすものを指します。これには、キッチンのシステムキッチン、バスルームの浴槽、エアコン、暖房設備などが含まれます。

所有権：設備は通常、物件の所有者が所有しており、物件の一部として扱われます。

取り外し不可：設備は物件の一部であるため、通常は取り外すことができません。

◎残置物

定義：残置物とは、物件の所有者が物件を退去する際に残した物品のことを指します。これには、家具、家電、その他の個人的な物品が含まれます。

所有権：残置物は通常、前の入居者や所有者のものであり、物件の所有者が所有しているわけではありません。

取り扱い：残置物は、次の入居者がそのまま使用することもあれば、処分されることもあります。契約によっては、残置物の扱いについて明確に定められていることがあります。その為故障の際の補償などは付いておりません。

内見の際は全てが設備だと思い込まず随時、担当の者に確認を取って、残置物と設備で勘違いの無いようにしましょう！

さてここから、本日の物件紹介に入っていきたいと思います！

本日の物件🏠

サンコーポ香里Ⅱ

大阪府寝屋川市境橋町1-24

京阪本線「香里園駅」徒歩13分

賃料：5.2万円（管理費0円）

敷金：0ヵ月　礼金：0ヵ月

間取り／面積

1LDK／45㎡

築年月

1998年1月（築26年）

所在階／階建

2階／4階建

構造

鉄骨造

現況

空家

入居時期

即入居可

水道(公営) ／ガス(都市) ／排水(下水) ／バス専用共同(専用) ／トイレ専用共同(専用) ／バス・トイレ別 ／シャワー ／コンロ種別(ガス) ／給湯 ／室内洗濯機置き場 ／バルコニー ／フローリング／ バイク置き場 ／角部屋 ／TVドアホン／独立洗面台 ／クローゼット／ 二人入居可／駐車場／ガスコンロ設置可／LDK12帖以上

内装

真っ白の綺麗なフローリングのリビング！

スペースの広いキッチン！

築25年とは思えない綺麗なお風呂♪

物を置けるスペースも多い独立洗面台♪

スペースにゆとりのあるトイレ！

リビングには二台のクーラーがついてます！

いかがでしょうか？

いかがでしょうか？

この綺麗さと設備の充実さの1LDKでこのお値段はかなりお得かと思います！

お問い合わせの際はお早めにお問い合わせ下さい！

お問い合わせ

ラックハウジング萱島店

大阪府寝屋川市下神田町32-4

072-826-0679