こんばんは！

ラックハウジング萱島店　栗山です！

最近急に寒くなってきましたね( ;´꒳`;):

僕はもうコートにネックウォーマー、手袋と完全防備で通勤してます；；

今年もあと少しです！風邪ひかないように気を付けていい年末年始を迎えましょう！

今回は「鉄筋コンクリート造」と「鉄骨造」の違いについてお話します！

鉄筋コンクリート造の特徴と仕組み

鉄筋コンクリート造（RC造）は、圧縮に強いコンクリートと引っ張りに強い鉄筋が補い合う構造です。鉄筋を組み立てて型枠で囲み、中にコンクリートを流し込んでかためてから、型枠を外して造ります。

その性能から集合住宅に適した構造と考えられており、2階建てから超高層タワーマンションまで広く用いられています。大きな特徴は、固くて重いコンクリートによって、床・壁・柱・梁が隙間なく一体的に作られることです。一つの石から掘り出す彫刻のような塊をイメージすると分かりやすいでしょう。

鉄筋コンクリート造のメリット

鉄筋コンクリート造は集合住宅に適した構造とされ、多くのメリットがあります。

・耐震性、耐久性が高い

鉄筋コンクリート造は剛性が高く、揺れが少ない構造であり耐震性に優れています。

・耐火性がある

コンクリートという材料そのものに耐火性があります。長時間の火災に耐えて崩落せず、火災が燃え広がるまでの時間も長いため、安全性が高いです。

・防音性、気密性に優れている

壁や床が重いコンクリートで隙間なく作られていることから、防音性が高くなります。

また、気密性も高くなるため隙間風がなく。快適で安定した室内環境が得られます。

・デザイン性があるものが多い

最近のデザイナーズマンションではコンクリート打ちっぱなしの素材を生かした、モダンで洗礼された高級感のある物件が増えています。

鉄筋コンクリート造のデメリット

・賃料が高い傾向にある

鉄筋コンクリート造は、施工に手間や機関が多くかかり建築コストが高くなるので、賃料が高くなる傾向にあります。

・大きな柱、梁型を用いる必要がある

柱と梁でフレームを構成する一般的な構造では、部屋の隅に大きな柱型・天井に梁型ができます。このため、実質的な空間が狭くなり、家具の配置にも制約を受ける場合があります。

こんな人にオススメ！

耐震性・耐火性や高級感があり、特に防音性は他の構造より優れています！賃料は高めになりますが、住まいの安心感・静かさやプライバシーにこだわりたい人には、鉄筋コンクリート造がおすすめです！

鉄骨造の特徴と仕組み

鉄骨造（S造）は、鉄製の柱・梁で建物を支える構造です。工場で製作した柱や梁のフレームを現場で組み立て、間仕切り壁や外壁などを順次設置して作ります。

鉄筋コンクリート造が、粘土細工のように一体的な塊を作るのに対して、鉄骨造は模型のように部品を組み立てるイメージです。鉄骨造は高い強度のわりに軽量なため、商業施設や工場のような大きな空間や高層ビルなどに多く用いられています。

「軽量鉄骨造」と「重量鉄骨造」の違い

・重量鉄骨造

厚さ6mm以上の鋼材による大きな柱・梁と、コンクリートの床で構成されたものをいいます。強度が高いため、中高層マンションに多く用いられています。

・軽量鉄骨造

厚さ2.3mm～4.5mm程度の鋼材による小さな柱・梁と、軽量な床で構成されたものです。柱型が壁の中に納まっているのも特徴で、工夫としては木造に近い性質を持っています。主に2階建てまでのアパートに用いられています。

鉄骨造のメリット

・耐震性、耐火性、防音性、耐久性、品質安定性が高い

重量鉄骨造の耐震性や耐火性、防音性は鉄筋コンクリート造に近く、品質が安定しているのも特徴です。

・賃料（軽量鉄骨の場合）が安い場合が多い

軽量鉄骨造では、使用される鋼材の数量が少なく建築コストが低いため、賃料が抑えられる傾向があります。

鉄骨造のデメリット

鉄骨造の耐火性は木造より優れていますが、鋼材は火災で熱されると強度を失います。耐火被覆で鉄骨を覆うことにより耐火性を保っており、構造体そのものに耐火性がある鉄筋コンクリート造よりは劣ります。

こんな人にオススメ！

重量鉄骨造は、多くの点で鉄筋コンクリートに近くバランスがいいため、性能にも賃料にもこだわりたい人にオススメです！

軽量鉄骨造は、鉄骨の安心感とリーズナブルな賃料が特徴で、物件数も豊富です！

いかがでしたか？

何となく似てそうな二つの構造ですが、こんな特徴があります！

お部屋探しの際参考になればと思います！

それでは本日の物件紹介です！

物件紹介

メゾン・ド・ソレイユ

大阪府寝屋川市成田町29-44

京阪本線「香里園駅」徒歩16分

賃料/管理費

75000円/5000円

敷金：0円　礼金：2ヵ月

間取り/面積

2LDK/69.32㎡

築年数

2005年03月

所在階/階建て

2階/2階建て

構造

軽量鉄骨造

現況

空室

入居時期

相談

コンロ種別(ガス) / コンロ口数(三口) / 駐輪場 / 事務所不可

内装

3口コンロのキッチン♪

奥行きのあるトイレ♪

独立洗面台♪

バスルーム♪

広いウォークインクローゼット♪

いかがでしたか？

ウォークインクローゼット付で内装もこの広さ！

人気物件ですのでお早めにお問い合わせください！

お問い合わせ

ラックハウジング萱島店

大阪府寝屋川市下神田町32-4

072-826-0679