こんばんは！

ラックハウジング萱島店の栗山です！

今回は新築1LDK物件の特徴についてお話しします！

1LDKの新築物件のメリット

まず、新築であることの最大の利点は「最新の設備や仕様」が整っている点です。浴室乾燥機、温水洗浄便座、システムキッチン、オートロックなどが標準装備されていることが多く、快適で安心な生活が送れます。また、断熱性や耐震性などの建物性能も高く、省エネ効果が期待できる点も魅力です。

1LDKという間取りは、リビングと寝室が分かれているため、ワンルームよりも生活にメリハリをつけやすい点もメリットです。カップルや新婚夫婦、あるいは一人暮らしでも在宅ワークや趣味のスペースを分けて使いたい方には非常に使い勝手の良い間取りと言えます。さらに新築であれば、入居前に他人が住んでいた形跡がないため、清潔感を重視する人には特に好まれる傾向にあります。

1LDKの新築物件のデメリット

一方で、デメリットとしてはまず「家賃が高め」であることが挙げられます。新築は人気が高く、設備が充実している分、同じエリアの築古物件に比べて家賃相場が高くなります。加えて初期費用（敷金・礼金・仲介手数料など）も高額になる傾向があります。

また、新築物件はまだ周囲の住人構成がわからないという不安もあります。住み始めてから、隣人とのトラブルや騒音問題に直面する可能性もゼロではありません。さらに、1LDKは2人暮らしも可能な広さですが、収納スペースが少なかったり、子どもができた場合にはすぐに手狭になる可能性もあるため、将来的なライフスタイルの変化には対応しづらい点も考慮が必要です。

以上のように、1LDKの新築物件には最新設備や清潔感、快適な空間といった魅力がある一方で、家賃や将来的な住み替えの可能性など、注意すべき点もあります。ライフスタイルや将来設計に合った選択をすることが重要です。

いかがでしたか？

新築1LDKの物件はとても人気ですぐにお部屋が埋まりやすいので内覧はお早めに！

それでは本日の物件紹介です！

本日の物件紹介

クリエオーレ下神田Ⅱ

大阪府寝屋川市下神田町11-30

京阪本線「萱島」徒歩7分

賃料/管理費

7.4万円/6000円

間取り/面積

1LDK/約37.4㎡

構造

木造

水道(公営) / ガス(都市) / バス・トイレ別 / コンロ種別(IH) / システムキッチン / 室内洗濯機置き場 / CATV / オートロック / バルコニー / 宅配ボックス / バイク置き場 / internet対応(その他インターネット) / TVドアホン / 温水洗浄便座 / 浴室乾燥機 / 独立洗面台 / 防犯カメラ / インターネット利用料無料 / シューズボックス / 事務所不可 / 二人入居可 / 保証人不要

内装

いかがでしたか？

広さだけ見ても1LDKの中でもかなり広いですね！

駅も近く、学校区でもあるので住環境抜群です！

本日にて弊社最終営業日となります！

今年もみなさまお世話になりました！

来年も引き続きよろしくお願いいたします！

お問い合わせ

ラックハウジング萱島店

大阪府寝屋川市下神田町32-4

072-826-0679