こんばんは！

ラックハウジング萱島店の河上です。

今回も賃貸に関する情報をお伝えさせて頂きます！

皆さま共益費とは具体的に何に充てられている金額なのでしょうか？

共益費は共用部分(廊下や階段、自転車置き場等)の維持費用に充てられています。

たまに、ここの物件なぜこんなに共益費が高いのですか？という質問頂くのですが、

エレベーターに使用されている電気代、点検費用も共益費に追加されるためです。

エレベーターがついている物件は共益費が5,000円を超える所が多いです。

次に、エレベーターは何階以上から設置しないといけないのでしょうか？

建築法では31メートル以上の建物には設置義務があると定められています。

31メートル以上とは階数でいうと7階以上です。

驚くことに、31メートル超えない6階建ての建物の場合、推奨はされていますが、設置義務はないのです！

ただ6階を超えると設置されている物件がほとんどです。

5階まで階段の物件もちらほらありますが、やはり階段でもいいという人は少なく、

5階のお客様が退去された後、次のお客様が入居するまでに時間がかかるのが現実です。

ただ、最上階もメリットはあるので、階段を苦に思わない人は狙い目だと思います。

今回紹介する物件は

香里ニューハイツNo.3　エレベーター付きです！

10万円(8,000円)

敷: 0ヶ月 礼: 1ヶ月

大阪府寝屋川市三井南町18-5

京阪本線「香里園」駅 徒歩18分▼もっと見る

間取り/面積

3LDK/73.77㎡

築年月

1975年3月(築49年)

所在階/階建

6階/7階建

構造

RC

現況

空家

入居時期

相談

エレベーター / バルコニー / ベランダ / エアコン / LDK20帖以上 / 駐輪場 / バイク置場 / バストイレ別 / 脱衣所 / シャワー / 温水洗浄便座 / 洗面所独立 / 洗面台 / 洗面化粧台 / 暖房便座 / 押入 / 収納 / 閑静な住宅地 / 敷金不要 / カップル向け / 新婚さん向け / 静かな環境

内装

２０帖の広々リビング♪

広々シンクのキッチン♪

嬉しい洗面台♪

ウォシュレット付きトイレ♪

広々３面収納♪

シューズボックス付き玄関♪

６帖洋室

８帖洋室

９帖洋室

珍しい大型出窓！！

広々バルコニー♪

いかがでしたでしょうか？

広々お部屋を使いたいファミリーさん達に人気の物件です！

私もリビング２０帖の物件に住んでみたいです☺

気になる方は下記連絡先までご連絡ください！

お問い合わせ

大阪府寝屋川市下神田町32-4

TEL072-826-0679

FAX072-826-0659