こんばんは！

ラックハウジング萱島店の河上です。

敷金と礼金は賃貸物件を借りる際に支払う初期費用ですが、その性質は異なります。

今回は敷金と礼金の違いについて紹介していきます。

敷金と礼金の違い

敷金は、家賃の滞納や原状回復費用が発生した場合に、大家さんが差し引いて使うことができる費用です。退去時に残額が返金されます。

礼金は、大家さんへの謝礼的な意味合いを持つ費用で、退去時に返金されることはありません。

敷金の特徴

敷金は通常1~2ヶ月分の家賃相当額が支払われます。

家賃の滞納や原状回復費用が発生しない場合は、退去時に全額または一部が返金されます。

敷金は大家さんが管理し、退去時に清算されます。

礼金の特徴

礼金は大家さんへの謝礼金として支払われる費用で、退去時に返金されることはありません。

礼金の金額は地域や物件によって異なりますが、通常1~2ヶ月分の家賃相当額が支払われます。

礼金は大家さんの収入となり、退去時の清算の対象外となります。

リフォームやリノベーション物件は礼金がついていることが多いです。

物件選びのポイント

敷金と礼金の有無や金額は、物件選びの重要な判断材料となります。

礼金のない物件を選ぶことで、初期費用を抑えられる可能性があります。

ただし、礼金のない物件は需要が高く、競争が激しい傾向にあります。

追加情報: 初期費用の節約方法

初期費用を抑えるために、礼金のない物件を探すのがおすすめです。

敷金については、返金されるため、長期的に見れば初期費用の一部が戻ってきます。

家賃の支払いに余裕がある場合は、敷金を多めに支払うことで、礼金を抑えられる可能性もあります。

以上が敷金と礼金についての詳細な説明です。物件選びの際は、これらの違いを理解して、自分に合った物件を見つけることが大切です。ご不明な点がありましたら、遠慮なくご質問ください

本日の物件

badge kida  101　敷金礼金なし無し物件！

6.25万円(4,000円)

敷: 0ヶ月礼: 0ヶ月　←なしなしです！！

大阪府寝屋川市木田町13-12

京阪本線「寝屋川市」駅 徒歩7分▼もっと見る

間取り/面積     

1LDK/壁芯29.08㎡

築年月 

2024年4月

所在階/階建    

1階/3階建

構造    

木造

現況    

空家

入居時期         

相談

内装

綺麗なリビング♪

IHコンロのシステムキッチン♪

綺麗なお風呂♪

ウォシュレット付きトイレ♪

広々リビング♪

洋室♪

いかがでしょうか？

新築1LDKいかがでしょうか？

問い合わせ多い物件になりますので、内見の際はお早めにご連絡頂ければと思います！

問い合わせ

ラックハウジング萱島店

寝屋川市下神田町32-4

072-826-0679.