こんばんは！

ラックハウジング萱島店の栗山です！

今回は賃貸戸建てのメリット・デメリットについてお話します！

戸建て賃貸のメリット

1. プライバシーの確保
   アパートやマンションと違って、隣人との壁を共有しないため、騒音などのトラブルが少なく、プライバシーが守られます。

2. 広いスペース
   一般的に、戸建て賃貸はアパートやマンションよりも広い面積を提供することが多いです。庭や駐車場も含まれることがあり、ゆったりとした生活空間を確保できます。

3. 自由度の高い生活
   物件によっては、ペットの飼育が許可されている場合も多く、アパートよりも自由度が高いです。自分のライフスタイルに合わせた生活がしやすいです。

4. 駐車場の確保
   戸建て賃貸には通常、専用の駐車場がついていることが多く、車を所有している場合には非常に便利です。駐車場を別で借りる必要がないため、コストも抑えられます。

5. 家庭向けに適した環境
   家族で住む場合、戸建て賃貸は広い部屋と安全な環境を提供します。特に子育て中の家庭には非常に向いています。

6. 外観や庭の手入れができる場合も
   自分の庭を持てる場合、ガーデニングや外装のアレンジが楽しめます。もちろん、物件の契約内容によりますが、自由度が高い点は魅力的です。

7. 静かな環境
   都心部から少し離れたエリアに位置することが多いため、比較的静かな環境で暮らすことができます。自然環境に囲まれることもあり、住環境としては落ち着いています。

以上のように、戸建て賃貸は広さや自由度が高く、静かでプライバシーを守りやすい点でメリットが多いと言えます。

戸建て賃貸のデメリット

1. 家賃が高め
   戸建て賃貸は一般的にアパートやマンションよりも広く、設備が整っているため、家賃が高くなる傾向があります。特に都心部では、広さやプライバシーの確保が魅力ですが、その分コストも増えることが多いです。

2. 維持管理の責任
   庭や外装のメンテナンスについて、場合によっては借主が責任を持たなければならないことがあります。例えば、草むしりや庭木の手入れ、外壁の塗装など、賃貸物件でも一定の手入れが求められることがあるため、手間や費用がかかることがあります。

3. 移動が難しい
   戸建て賃貸は一般的に一軒家のため、引越しをする際に手続きや物理的な移動がアパートやマンションよりも手間がかかります。特に重い家具や多くの物を運ぶ際には、手間や費用が増えることがあります。

4. 立地条件が限られることがある
   戸建て賃貸は、都心から離れた郊外や住宅街に多く見られます。そのため、通勤や通学の利便性が低くなる可能性があります。交通機関の便が悪い場所では車を使わなければならず、交通費や時間の面で不便になることがあります。

5. 設備が古い場合がある
   一部の戸建て賃貸は築年数が経過している物件も多く、設備が古い場合があります。特に水回りや電気設備が古いと、修理費用が発生する場合や、快適さが欠けることがあります。

6. 防犯面の不安
   アパートやマンションに比べて、一軒家の戸建て賃貸は周囲の目が少ないため、防犯面で不安が残ることがあります。セキュリティ対策が十分でない場合、空き巣などの被害に遭うリスクが高くなることがあります。

7. 管理が個別に行われることが多い
   戸建て賃貸は、アパートやマンションと違って管理会社が複数の部屋を一括管理しているわけではなく、個別に管理されていることが多いため、緊急時の対応や修理の際にスムーズに対応してもらえないことがあります。

これらのデメリットは、物件によって異なる場合がありますが、戸建て賃貸を選ぶ際にはこういった点も考慮して決めることが大切です。

いかがでしたか？

戸建てはマンションに比べて落ち着きを感じるので僕は結構好きです！

お部屋探しの際参考にして頂ければと思います！

では本日の物件紹介です！！

本日の物件紹介

ドムス香里坂7号棟

大阪府寝屋川市成田南町1-11

京阪本線/香里園駅　バス6分（バス停）三井　徒歩4分

JR片町線/星田駅　徒歩32分

賃料/管理費

16.2万円/0円

敷金：1ヶ月　礼金：1.5ヶ月

間取り/面積

3LDK/91.01㎡

築年数

2025年2月

階建て

2階建て

構造

木造

現況

空室

入居時期

相談

水道(公営) / ガス(都市) / 排水(下水) / バス専用共同(専用) / トイレ専用共同(専用) / バス・トイレ別 / シャワー / コンロ種別(IH) / コンロ口数(三口) / システムキッチン / 追い焚き / 洗髪洗面化粧台 / エアコン / 室内洗濯機置き場 / フローリング / TVドアホン / 温水洗浄便座 / 浴室乾燥機 / 独立洗面台 / 二人入居可 / ペット相談 / 保証人要

内装

L字の15帖リビング♪対面キッチンになります♪

キッチンも激広！なんでも作れちゃいます♪

もちろんウォシュレット付きのトイレ♪

洗面台も広くて使いやすそうです！

浴槽も広くオシャレ♪

車も停めれます！

いかがでしたか？

静かな住宅街の新築戸建てです！

一度ご内覧いかがでしょうか！

お問い合わせお待ちしております！

お問い合わせ

ラックハウジング萱島店

大阪府寝屋川市下神田町32-4

072-826-0679