こんばんは！

ラックハウジング萱島店の田中です！

今回はリフォーム物件とリノベーション物件の違いについて触れていきたいと思います！

どちらも部屋が綺麗になるイメージはあるかとは思いますが違いはあまり知られていないのではないでしょうか？

リフォームとリノベーションは、住宅や建物の改修に関する用語ですが、それぞれ異なる意味と目的を持っています！

ここから二つの用語の詳細と違いを詳しく説明していきます！

◎リフォームとは

定義：リフォームは、既存の建物の状態を改善するための工事を指します。主に、老朽化した部分の修理や、機能の向上を目的としています。

目的：住環境の改善・設備の更新（例：キッチンやバスルームの改修）・美観の向上（壁紙の張替えなど）

工事の範囲：一般的には、部分的な改修が多く、全体的な構造変更は行わないことが多いです。

◎リノベーションとは

定義：リノベーションは、既存の建物を大規模に改修し、新たな価値を付加する工事を指します。単なる修理ではなく、機能やデザインを大幅に変更することが特徴です。

目的：新しい機能の追加（例：オープンキッチンへの変更）・空間の再構成（例：間取りの変更）・省エネ性能の向上や耐震性の強化。

工事の範囲： 構造的な変更を伴うことが多く、全体的な改修が行われることが一般的です。

◎リフォームとリノベーションの違い

工事の規模：リフォームは部分的な改修が中心で、主に修理や更新を目的とします。

リノベーションは大規模な改修で、新たな価値を創造することを目的とします。

目的の違い：リフォームは機能の向上や美観の改善が主な目的。

リノベーションは新しい機能やデザインを追加し、全体的な価値を高めることが目的です。

今回はここからリフォーム物件に分類される物件を紹介していきたいと思います！

本日の物件🏠

中神田町貸家

大阪府寝屋川市中神田町11-12

京阪本線「萱島駅」徒歩10分

京阪本線「寝屋川市駅」徒歩22分

賃料：9万円（管理費0円）

敷金：0ヵ月　礼金：1ヵ月

間取り／面積

3LDK／63.58㎡

築年月

1977年3月（築47年）

所在階／階建

1-2階／2階建

構造

木造

現況

空家

入居時期

即入居可

水道(公営) / ガス(都市) / 排水(下水) / バス専用共同(専用) / トイレ専用共同(専用) / バス・トイレ別 / シャワー / コンロ種別(IH) / コンロ口数(三口) / システムキッチン / 追い焚き / 室内洗濯機置き場 / バルコニー / フローリング / 温水洗浄便座 / 浴室乾燥機 / 独立洗面台 / シューズボックス / ペット相談 / 定期借家権

内装

フルリフォームされた綺麗なフローリングのリビング！

普通のこの築年数の物件ではありえないシステムキッチン！

フルリフォームされたまっさらなお風呂♪

物置スペース、収納も付いている独立洗面台♪

こちらもフルリフォームされた綺麗なトイレ！

リビング以外のお部屋もこのようにリフォーム済みで綺麗です！

いかがでしょうか？

いかがでしょうか！築40年以上とは思えない綺麗さです！

このクオリティの戸建てに月9万円で住めるってすごくないですか！？

この高すぎない賃料もリフォーム物件の特徴です！

駅も近くこのクオリティのお部屋なのでお問い合わせの際はお早めにお問い合わせ下さい！

お問い合わせ

ラックハウジング萱島店

大阪府寝屋川市下神田町32-4

072-826-0679