こんばんは！

ラックハウジング萱島店の栗山です！

みなさんテラスハウスという言葉を聞いたことありますか？

言葉は知ってるけどよくわかってない...

何となくしか...

といった方も多いと思います！

ということで今回はテラスハウスについてお話していきたいと思います！

テラスハウスとは戸建てが重なってできた建物の事で、隣の家の境界線になる壁を共有しているのが特徴です。

集合住宅の一種ですが、玄関や庭などはそれぞれの家に独立して付いています。

イメージ的には２階建ての長屋のような建物です！

よくタウンハウスと勘違いされるのですが、タウンハウスは庭などの敷地を共有しています。

テラスハウスは庭などの敷地もそれぞれ独立しているのでその点が違います。

・テラスハウスのメリット

（１）戸建て感覚で住める

隣の家と壁は繋がっていますが、基本的には戸建てのような感覚で暮らせます。ワンフロアでの生活とは違った住み心地があります。

（２）戸建てより家賃が安い

テラスハウスは戸建てより家賃が比較的安いです。隣の家と壁を共有しているので外壁の面積が少なくなるうえ、電気・ガス・水道などのインフラもまとめて整備が出来るため、建築コストが抑えられ、賃貸住宅としても家賃を安く設定できるのです。

（３）上下階の騒音を心配しなくていい

マンションに住んでいる時、上下階の足音や椅子を引く音が気になる時がありますよね。特に小さなお子様がいるご家庭では騒音問題もあったりします。テラスハウスなら上下階の騒音を気にすることもないです。

・テラスハウスのデメリット

（１）隣と壁がつながっている。

壁を共有することでコストダウンにはなりますが、防音性能によっては隣の家の騒音が気になってしまうこともあります。

（２）ルールが設けられてる

戸建てとは違いテラスハウスは集合住宅なので、入居者が快適に住めるようにそれぞれが協力する必要があります。そのため制限やルールがある場合も。

入居前に確認しておきましょう。

（３）構造上窓が少ない

構造上窓を付けることが出来ない場合があります。一般的な戸建てとは違い、テラスハウスは窓が少ないというデメリットがあるようです。

ここまでメリット・デメリットをお伝えしました。

では、テラスハウスに向いてる人はどんな人でしょうか？

やはり上下階の騒音を気にせず住めるのでファミリー世帯にもおすすめです。

家族が多いと洗濯物も増えるので1階にも2階にも干す場所がある物件だと家事もスムーズに進みそうですね。

マンションやアパートと違い、戸建て感覚で住めるメリットを大いに生かせる方はきっと満足すること間違いなし！

いかがでしたでしょうか？

それでは本日の物件紹介に行きましょう！！

本日の物件紹介

ALLIER　PARK　池田

大阪府寝屋川市池田１丁目19-6

京阪本線「寝屋川市駅」徒歩16分

賃料：61500円（管理費5000円）

敷金：0円　礼金：１ヶ月

間取り/面積

1DK/29.54㎡

築年月

2022年11月

所在階/階建

2階/3階

構造

木造

現況

空室

入居時期

相談

水道(公営) / ガス(都市) / 排水(下水) / バス専用共同(専用) / トイレ専用共同(専用) / バス・トイレ別 / シャワー / 給湯 / エアコン / 室内洗濯機置き場 / オートロック / バルコニー / フローリング / クローゼット

内装

大きい靴箱のある玄関♪

白基調の清潔感あるリビング♪広くてキッチンも大きいです♪

三面鏡もついてる独立洗面台♪

ウォシュレット付きの広々トイレ♪床もオシャレ♪

オシャレなバスルーム♪浴槽も足伸ばして浸かれますね♪

広々とした収納♪上に物も置けそうです♪

オートロックもありセキュリティもばっちり♪

いかがでしたでしょうか？

まだまだ新しく綺麗でオシャレな物件です！

気になった方はぜひお気兼ねなくお問い合わせください！

お問い合わせ

ラックハウジング萱島店

大阪府寝屋川市下神田町32-4

072-826-0679