こんばんは！

ラックハウジング萱島店　栗山です！

今回は物件でよく見る「○○向き」の特徴についてお話します！

新居探しの際・間取り・駅からの距離・築年数に加えてポイントになるのが、部屋がどの方角を向いてるか。マンションなど集合住宅では、ベランダ（バルコニー）や大きな窓が、東西南北のどちらを向いているかで「○向き」と決められるようです。日当たりの良い南向きは人気があるため家賃が高めになりがちです。ここでは、賃貸物件を検討する際にぜひ参考にしてほしい、方角別のメリット・デメリットの特徴を紹介します。

・東向き物件

・メリット

朝から日差しが入るので爽やかに目覚めることが出来ます。日光を浴びることで体調管理の面でもプラスでしょう。

また、洗濯物を早めに干すことで効率的に乾かせます。冬場の朝は部屋の暖まり方が早く、夏場の午後は室温が上がりにくいなどの特徴があります。日中外出する人に適しています。

・デメリット

午後になると日光が入らなくなることが多いため、室内が少し暗い印象に。

夏場の午後は室温が上がらず快適ですが、冬場は寒さを感じやすくなります。洗濯物や布団は午後に干すと乾きにくくなります。東向きは、南抜きの次に人気があるため、家賃が比較的に高めになる傾向があります。

・西向き物件

・メリット

午後から夕方にかけて日差しが強くなり、部屋の奥の方まで日光が入ります。冬場でも室内が暖かくなりやすいので、夜の時間帯の暖房費の節約が可能です。

洗濯物も午後から干した方が乾きやすいでしょう。朝はゆっくり過ごし午後から活動する人、家賃が低めになる傾向があるので住居費を節約したい人におすすめです。

・デメリット

朝日が入りにくいため、冬場の午前中は寒さを感じやすいでしょう。日光が入る午後、特に夏場は室温が上がりやすいため、遮光カーテンなど暑さ対策が必要です。

西日はまぶしいだけでなく、室内の壁紙や家具などを日焼けさせてしまう事もあるので注意が必要です。

・南向きの物件

・メリット

四つの方角の中で最も日照時間が長いため、洗濯物が乾きやすいのはもちろん、照明器具を使う事が少なくて済み、観葉植物をはじめ、ガーデニングを楽しむのにも適しています。

冬場でも太陽が出ていれば日差しの暖かさを感じることができ、暖房器具の使用も減らせるので光熱費も節約可能です。

・デメリット

日当たりが良すぎて夏場は厚く、冷房で電気代がかかる等のマイナス面が挙げられます。

しかし、西日ほど影響はない場合が多く、大きな問題にならないかもしれません。一番人気がある方角なので家賃が高くなってしまうのがデメリットでしょう。

・北向き物件

・メリット

直接日光が入らず、柔らかな光が入るので、勉強や細かい作業をするのに向いています。

テレビやパソコンの画面に光が反射して見づらいことも少ないでしょう。

夏場でも日差しの熱を感じにくいので、暑さが苦手な人は快適に過ごせます。

また、人気がないため家賃が低い傾向にあり、住居費を節約したい人に向いています。

・デメリット

日中は部屋が暗く、室温も低くなりがちです。冬場は暖房器具の使用で外との温度差が大きくなり、結露が起きやすい点にも注意が必要です。

日当たりが悪いことで洗濯物が乾きにくいほか、水回りなどは湿気が抜けにくく、カビが繁殖しやすいのでこまめに掃除した方がいいでしょう。

お部屋探しの際、自身のライフスタイルに合ったお部屋を見つけて頂くのに参考にして頂ければと思います！

それでは本日の物件紹介です！！！

物件紹介

プレゾン

大阪府寝屋川市香里北之町6-34

京阪本線「香里園駅」徒歩7分

賃料/管理費

6.2万円/5000円

敷金：０円　礼金：０円

間取り/面積

1K/25.77㎡

築年月

2021年/03月

所在階/階建て

2階/3階建て

構造

木造

現況

空室

入居時期

相談

水道(公営) / ガス(プロパン) / 排水(下水) / バス専用共同(専用) / トイレ専用共同(専用) / バス・トイレ別 / シャワー / コンロ種別(ガス) / コンロ口数(二口) / システムキッチン / 給湯 / エアコン / 室内洗濯機置き場 / CATV / オートロック / バルコニー / フローリング / 駐輪場 / バイク置き場 / internet対応(その他インターネット) / TVドアホン / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / インターネット利用料無料 / クローゼット / シューズボックス / 照明器具付き / 事務所可 / ペット相談

内装

オシャレなお部屋に綺麗なシステムキッチン♪

収納も多い独立洗面台♪

広いトイレ♪

大きいお風呂♪

オートロック付でセキュリティもばっちり♪

いかがでしたか？

1Kで条件最強の物件です！

香里園駅近なのでご飯屋さんもより取り見取り♪

お早めに問い合わせください！！

お問い合わせ

ラックハウジング萱島店

大阪府寝屋川市下神田町32-4

072-826-0679