こんばんは！

ラックハウジング萱島店の栗山です！

明けましておめでとうございます！

今年もよろしくお願いいたします！

みなさん年末年始いかがお過ごしでしたか？

僕は2年連続年始にインフルエンザに罹ってしまってダウンしてました( ；∀；)

手洗い等徹底してはいたのですが駄目でしたね；；

ご来店の際はぜひ年末年始どう過ごしたか教えてください（笑）

今回は木造と鉄骨造についてお話します！

木造アパートのメリット

・家賃が安いので、毎月の固定費に加え、初期費用や更新料も抑えることができる

木造アパートは建設コストが低いので、立地や築年数が同じ鉄骨マンションと比較しても家賃相場は安くなります。

また建物の階数が少なかったり、エレベーターなどが無かったりすると管理費も安くなる傾向です。

・通気性が良いので、熱や湿気がこもりにくい

木造の建物は鉄骨造よりも通気性に優れていることが大きな特徴。

これによって湿気や熱が部屋にこもりにくいだけでなく、部屋の中と外の温度差が小さくなるので室内に結露が発生しにくくなります。

一方で通気性が良いとエアコンの冷暖房が聞きづらいという面も。

夏場はまず部屋の風通しを良くして、熱い空気を部屋の外に逃がしましょう。

木造アパートのデメリット

・比較的音漏れしやすい

・冷暖房の効きが良くない場合がある

・鉄骨造に比べて耐震性に不安

鉄骨造のメリット

・重量鉄骨造は木造と比較して防音性が高い

重量鉄骨造は厚い鋼材を使っている建物なので防音性が高いです。

・木造より耐震性が高い

鉄骨は木材と比べて強度が高いので、耐震性の面では木造と比べて鉄骨造は安全性が高いと言えます。

・鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造よりも家賃が安い

家賃の相場については、木造より高く、鉄筋コンクリート造より安いです。

鉄骨造のデメリット

・鉄筋コンクリート造に比べると防音性は低い

・木造と比べて結露しやすい

鉄骨造は木造と比べると湿度の調整がしづらい建物なので、結露が発生しやすい傾向にあります。

・通気性や断熱性が低い

いかがでしたか？

構造は人によってはとても重要視されるので、物件選びの参考になればと思います！

それでは本日の物件紹介です♪

本日の物件紹介

アーク萱島

大阪府寝屋川市萱島本町6-18

京阪本線「萱島駅」徒歩3分

賃料/管理費

7.3万円/0円

敷金：1ヶ月　礼金：2ヵ月

間取り/面積

1LDK/38.91㎡

築年数

2018年03月

所在階/階建て

1階/2階建て

構造

木造

現況

空室

入居時期

相談

水道(公営) / 排水(下水) / バス専用共同(専用) / トイレ専用共同(専用) / バス・トイレ別 / シャワー / コンロ種別(ガス) / コンロ口数(二口) / システムキッチン / 給湯 / 追い焚き / エアコン / 室内洗濯機置き場 / バルコニー / フローリング / 角部屋 / TVドアホン / 浴室乾燥機 / 独立洗面台 / クローゼット

内装

カウンターキッチンのリビング♪

キッチンは収納も豊富でスペースも広いです♪

トイレも広い！

三面鏡付の独立洗面台♪

お風呂もオシャレで浴槽も広いですね♪

庭も結構広い！

いかがでしたか？

最近空がでた好条件の物件です！

すぐ埋まると思うのでお早めにお問い合わせください！

今年もよろしくお願いします！！！

お問い合わせ

ラックハウジング萱島店

大阪府寝屋川市下神田町32-4

072-826-0679