【香里パーシーハイツ】香里園駅徒歩4分！3点セパレートの広々1K物件です！

2025/06/12

こんばんは！

ラックハウジング萱島店の栗山です！

今回は人気エリア「香里園」駅がどんなエリアなのか紹介いたします！

香里園駅（こうりえんえき）は、大阪府寝屋川市香里南之町に位置する京阪電鉄本線の主要駅の一つで、通勤・通学や買い物など日常生活の利便性が非常に高いエリアです。駅の利用者数も多く、寝屋川市内でも特に人気の高い地域として知られています！

・交通アクセスの利便性

香里園駅は京阪本線の中でも特急・快速急行・急行が停車する主要駅で、京橋駅まで約15分、淀屋橋駅までは約25分と、大阪都心部へのアクセスが良好です。また、京都方面へも直通でアクセスできるため、通勤・通学、観光どちらにも適した立地となっています。駅の南北にはバスターミナルも整備されており、市内各地への移動手段も豊富です！

・商業施設と生活インフラ

駅直結の「かほりまちテラス」は、飲食店やクリニック、物販店など21店舗が入居する複合施設で、天候に左右されず買い物が可能です。駅の東口には「アル・プラザ香里園」があり、食品や衣料、生活用品が揃う大型スーパーとして地域住民に親しまれています。その他にもドラッグストア、家電量販店（ジョーシン）、コンビニ、銀行、郵便局なども駅周辺に集中しており、日常生活に必要な施設はほぼ徒歩圏内に揃っています。

・飲食・娯楽施設

香里園駅周辺には「香里駅前通商店街」などの地元密着型の商店街があり、昔ながらの個人経営の飲食店や居酒屋が並んでいます。また、マクドナルド、スターバックス、ケンタッキーといったチェーン店も点在しており、手軽な外食からこだわりのグルメまで幅広く楽しめる点も魅力です。駅から徒歩圏内にはカラオケ店やフィットネスジムもあり、休日の過ごし方にも困りません。

・教育・医療・子育て環境

香里園駅周辺には、公立・私立の幼稚園、小学校、中学校が点在し、教育環境も整っています。また、「関西医科大学香里病院」が駅から徒歩5分圏内に位置し、地域医療の中心として高い信頼を集めています。さらに児童公園や図書館、児童センターも整備されており、子育て世帯にとっても非常に住みやすい地域です。

・住宅街と治安

駅の東側は閑静な住宅街が広がっており、戸建てや低層マンションが中心で落ち着いた雰囲気があります。西側は商業施設が多いためやや賑やかですが、防犯カメラや街灯の整備が進み、夜間でも比較的安全とされています。市や地域住民による防犯パトロールも行われており、治安面の評価も高めです。

まとめ

香里園駅周辺は、都市と郊外のバランスが取れた住環境が魅力です。交通利便性、商業施設の充実、教育・医療インフラ、そして安全な街並みと、総合的に見て非常に暮らしやすいエリアです。大阪市内のベッドタウンとしても、ファミリーから単身者まで幅広い層に支持されています。再開発も進んでおり、今後さらに魅力が増していくことが期待される地域です。

それでは本日の物件紹介です！

本日の物件紹介

香里パーシーハイツ

大阪府寝屋川市香里本通町10-19

京阪本線「香里園」駅徒歩4分

賃料/管理費

5.9万円/3000円

間取り/面積

1K/約27.14㎡

築年数

2006年2月

構造

木造

水道(公営) / ガス(都市) / 排水(下水) / バス専用共同(専用) / トイレ専用共同(専用) / バス・トイレ別 / シャワー / コンロ種別(ガス) / コンロ口数(二口) / システムキッチン / 給湯 / エアコン / 室内洗濯機置き場 / CATV / バルコニー / フローリング / 駐輪場 / internet対応(光ファイバー) / 独立洗面台 / ルームシェア不可 / クローゼット / 二人入居不可 / 単身者限定