みなさん、こんにちは

ラックハウジングの樋口です！

暖かいというより、暑い日が多くなり、まだ4月と言うのに夏の足音が聞こえてきそうな毎日ですね。

私は寒いのは苦手ですが、暑いのはもっと苦手なので、来月終盤までは春らしい気温で過ごしたいです。

それでは本日の物件のご紹介ですが、10階建ての8階のお部屋のマンションを紹介させていただこうと思います。

8階と聞くと、中々高層と思う方もいらっしゃるのではないでしょうか？

まずは物件ご紹介前に、高層のメリット、デメリットを軽くご説明させていただきます。

メリット

１　眺めがいい！

高い所から見る景色は、昼夜問わず良いものですよね。夜のイルミネーションを見るとそれだけで癒されませんか？

２　日当たりと風通しがいい！

高層階は周囲の建物に遮られにくく、日当たりが良く、風通しも良いことが多いです。これにより、明るく快適な居住空間を確保できます

３　セキュリティが良い！

高層階はアクセスが難しいため、セキュリティ面での安心感があります。特に防犯対策が重要な都市部では、上層階に住むことでリスクを軽減できます。

４　高層階には虫がいない！

上の階に行けば行くほど、害虫などはいなくなる傾向になります。

これから暑くなるので、虫が苦手な方はこれが一番魅力ではないでしょうか？

デメリット

１　賃料が高い

高層住宅は一般的に価格が高く、管理費や修繕積立金も高くなる傾向があります。また、保険料も高くなることがあります。

２　エレベーター必須

高層階に住む場合、エレベーターが必須となります。エレベーターの故障や混雑時には、移動が不便になることがあります。

3　災害時のリスク

エレベーターの捕捉になりますが、非常時には階段を使わなければならず、高層であればあるほど体力的な負担が増えることもあります。

このようなデメリットもあるのですが、やはり高層に住むというのは憧れますよね。

それでは本日の物件を紹介させていただきます。

　　本日の物件紹介

パークナード東香里園町

大阪府寝屋川市東香里園町31-15 

賃料14.8万円（管理費1万円）

敷金 / 礼金 

1ヶ月 / 3ヶ月

間取り/面積

3LDK/70.28㎡

築年数

2014年11月

所在階/階建て

8階/10階建て

構造

鉄筋コンクリート造

現況

空室

駐車場

空き有/7500円

入居日

相談

水道(公営) / ガス(都市) / 排水(下水) / バス専用共同(専用) / トイレ専用共同(専用) / バス・トイレ別 / シャワー / システムキッチン / 給湯 / 追い焚き / 室内洗濯機置き場 / CATV / オートロック / エレベータ / フローリング / 駐輪場 / internet対応(光ファイバー) / 床暖房 / TVドアホン / カウンターキッチン / 浴室乾燥機 / 独立洗面台 / 食器洗い乾燥機 / シューズボックス / 二人入居可 / 分譲賃貸

内装

木目調の落ち着いたLDKは驚異の15帖ございます。

コンロも3口＋グリルも付いててお料理好きにはたまりません♪

隣は和室、畳でゆったり落ち着ける空間ですね♪

洋室は5帖と6帖、収納もしっかり２部屋に完備♪

独立洗面台も三面鏡で女性にも嬉しい、収納もバッチリ♪

お風呂も浴室乾燥機付きです♪

お手洗いもウォシュレットは当然完備です♪

そして広々としたバルコニー♪

眺めも最高です♪

いかがでしたか？

少々賃料は高いですが、それに見合った設備に、京阪香里園駅まで徒歩4分と交通アクセスも便利です。

更にスーパー、コンビニ、ドンキホーテ、銀行や病院などの近隣施設も充実ぶり。

お問い合わせ

ラックハウジング萱島店

大阪府寝屋川市下神田町32-4

072-826-0679